今回は収集した物件資料のチェックポイントについて解説いたします。 物件の資料には、判断材料が多く含まれております。その資料から得られる情報によって、おおよその投資判断が可能となってきます。 まずは収集した資料から、机上での投資判断を行うにあたって、どのような事に注意が必要かご説明します。
物件所在地
不動産投資は、その不動産を借りる入居者やテナントの賃料収入を目的としております。
したがって、その物件の借り手の立場になって検討することがポイントでになってきます。その中でも物件の所在や最寄り駅からの距離などは、非常に重要な要素となります。
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